Calculadora Comprar vs. Rentar

Compare el costo total y vea cuando conviene comprar.

Tasas de Mercado Actuales

30 años fijo6.50%15 años fijo5.80%VA 30 años6.10%

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Compare capital en vivienda vs. invertir mientras renta. Impuestos, seguro y 1% mantenimiento modelados.

Precio de compra

Enganche

Tasa de interés (%)

Plusvalía anual esperada (%)

Renta mensual actual

Incremento anual de renta esperado (%)

Rendimiento esperado si renta e invierte (%)

Plazo del préstamo

Resultados

Costo mensual de comprar (PITI modelado + 1% mant./12): $3,108
Renta mensual (año 1): $2,200
Renta mensual (año 5): $2,574
Año de equilibrio (patrimonio compra supera rentar): 1
Patrimonio neto a 10 años (comprar vs. rentar): Comprar $312,773 · Rentar $261,825

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